Asesoría inmobiliaria en Dubái · en español
Invierte en Dubái sin comprar a ciegas.
Llevamos más de 10 años en Dubái. En una llamada entendemos tu objetivo y te presentamos los proyectos sobre plano que de verdad encajan contigo. Tú eliges; nosotros te acompañamos hasta las llaves.
- +10 años
- en Dubái
- 15 M€
- en operaciones asesoradas
- 52
- operaciones acompañadas
- 100 %
- en español
Hay cientos de proyectos sobre plano en Dubái. Un folleto no te dice cuál es el bueno.
¿Qué promotor entrega a tiempo?
Los renders son todos bonitos. Los historiales de entrega, no.
No puedes visitar cada obra.
Estás a 6.000 km y no conoces las zonas, ni qué calle se revaloriza y cuál no.
Todos te quieren vender lo suyo.
Un portal te enseña su stock. No lo que te conviene a ti.
Por eso no tenemos catálogo. Primero te escuchamos; después buscamos. Nuestro cliente eres tú, no el promotor.
Cuéntanos qué buscas. Del resto nos encargamos nosotros.
Invertir
Rentabilidad y revalorización. Te ayudamos a elegir el proyecto y, al entregarse, a alquilarlo: larga duración o vacacional, como prefieras.
Vivir en Dubái
Una casa en una de las ciudades más seguras del mundo, para ti y tu familia.
Golden Visa
Residencia de larga duración a través de tu inversión inmobiliaria. Te decimos qué proyectos te dan acceso.
Qué pasa en tu llamada
Treinta minutos con un asesor que vive en Dubái. Sin presentaciones de venta.
Entendemos tu objetivo.
Presupuesto, plazos, país de residencia y lo que buscas.
Te presentamos una selección.
Proyectos concretos con promotor, plan de pago, fecha de entrega y rentabilidad estimada.
Resolvemos tus dudas.
Proceso, costes, financiación y Golden Visa.
Te llevas la selección por WhatsApp.
Para que la mires con calma, sin prisas.
Y si no es el momento de invertir, te lo diremos.
Agenda tu llamada gratuitaHablamos con datos, no con promesas.
Las dos herramientas que usamos con nuestros clientes, abiertas a todos.
Dubai Marina · 6 %Downtown Dubai · 5,5 %Jumeirah Village Circle (JVC) · 7,5 %Dubai Hills Estate · 6,3 %Business Bay · 6,9 %Palm Jumeirah · 5,2 %Mapa de zonas de Dubái
22 zonas con precio por pie cuadrado, rentabilidad bruta de alquiler, tipo de vivienda y para quién es ideal cada una.
Explorar el mapaSimulador de rentabilidad
Plan de pagos, costes reales de compra y lo que te puede dejar el alquiler, de larga o de corta duración.
Abrir el simuladorComprar sobre plano en Dubái es seguro, si sabes cómo.
Es la pregunta que más nos hacen. Esto es lo que protege tu dinero.
- Cuenta escrow
- Tus pagos van a una cuenta de garantía del proyecto, regulada por ley, y solo se liberan según avanza la obra.
- Registro oficial en el DLD
- Tu compra queda inscrita en el registro provisional (Oqood) del Dubai Land Department.
- Pagos ligados a la obra
- Pagas por hitos, según avanza la construcción.
- Firma a distancia
- No necesitas viajar para comprar.
- Promotores con historial
- Solo trabajamos con quienes ya han entregado.
Así puede ser tu operación
Ejemplos ilustrativos, construidos con precios y rentabilidades reales de cada zona.
| Cliente | Propiedad | Objetivo | Compra | Entrega | Alquiler | Revalorización |
|---|---|---|---|---|---|---|
| InversorMadrid | Apartamento 1 dorm.JVC | Inversión · larga duración | 185.000 € | 2024 | 1.150 €/mes | +26 % |
| FamiliaBogotá | Villa 4 dorm.Dubai Hills Estate | Vivienda + Golden Visa | 1.150.000 € | 2025 | — | +18 % |
| InversoraCiudad de México | EstudioBusiness Bay | Inversión · vacacional | 215.000 € | 2023 | 1.600 €/mes | +24 % |
Alquiler: ingreso medio mensual. Revalorización: valor estimado actual frente al precio de compra. Las rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Personas, no un call center.
Somos un equipo de hispanohablantes que vive en Dubái desde hace más de 10 años. Conocemos las zonas, los promotores y a la gente que construye la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿No ves la tuya? Escríbenos por WhatsApp.
¿La llamada tiene algún coste?
No. Es gratuita y sin compromiso.
¿Por qué no tenéis un catálogo de propiedades?
Porque no queremos venderte lo que tenemos, sino encontrar lo que necesitas. Cada selección se prepara para ti, según tu objetivo, tu presupuesto y tus plazos.
¿Puedo comprar sin viajar a Dubái?
Sí. La reserva, la firma y el registro se pueden hacer a distancia. Te explicamos cada paso en Comprar seguro.
¿Cuánto cuesta comprar, además del precio?
Principalmente la tasa del Dubai Land Department (4 % del precio) y algunas tasas administrativas. Las tienes todas en la tabla de costes, y calculadas en el simulador.
¿Qué pasa con mi dinero durante la obra?
Va a la cuenta escrow del proyecto, regulada por ley, y solo se libera según avanza la construcción. Además, trabajamos únicamente con promotores que ya han entregado. Te lo explicamos en Comprar seguro.
¿Cuánto cuesta vuestra asesoría?
Nada. Como en todas las ventas sobre plano en Dubái, nos paga el promotor, y tú pagas el precio oficial del proyecto. Pero nuestro cliente eres tú: te recomendamos lo que mejor encaja contigo, no lo que más le conviene a un promotor. Así trabajamos.
¿Y los impuestos en mi país?
En Emiratos no hay impuesto sobre la renta ni sobre las plusvalías inmobiliarias para particulares. Según tu país de residencia, puede haber obligaciones de declaración: te ponemos en contacto con asesores fiscales.
¿Me ayudáis con la Golden Visa?
Sí, de principio a fin. Mira los requisitos actuales.
Tu inversión en Dubái empieza con una conversación.
Sales de la llamada con una selección hecha para ti.
- 30 minutos con un asesor
- En español, a tu hora
- Gratuita y sin compromiso
- Nuestro asesoramiento no te cuesta nada